Renda de até R$ 12 mil e imóveis de R$ 500 mil: veja o que muda no Minha Casa, Minha Vida

O governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) anunciou na quinta-feira, 3, durante evento em Brasília, a ampliação do Minha Casa, Minha Vida para atender famílias com renda de até R$ 12 mil por mês. 

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Antes, a maior faixa do programa era a 3, que atende famílias com rendimentos que variam de R$ 4.700,01 até R$ 8.000,00. Nesse caso, não há subsídio do governo, mas os juros dos financiamentos imobiliários são mais baixos.

“Estamos reforçando o Minha Casa, Minha Vida, para que ele possa atender a mais brasileiros. Agora a classe média também vai ser beneficiada. A gente tem feito um longo trabalho nestes últimos dois anos. São milhares de pessoas realizando o sonho da casa própria. Essa é a terminação do presidente Lula”, disse o ministro das Cidades, Jader Filho, em nota. 

A linha estendida do programa prevê a possibilidade de financiamento de até 420 meses, taxa de juros abaixo das oferecidas no mercado (10,50% a.a), para aquisição de imóveis de até R$ 500 mil, por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A informação havia sido antecipada pela EXAME. 

Segundo o governo, mais de 120 mil famílias serão beneficiadas pelas mudanças ainda em 2025. Para garantir a viabilidade da ampliação da faixa, o Fundo Social do Pré-Sal vai passar a compor o orçamento das Faixas 1 e 2 do programa habitacional do Ministério das Cidades. Na lei orçamentária aprovada pelo Congresso Nacional estão previstos R$ 18 bilhões para essa finalidade.

A pasta afirma que, foram mais de 1,2 milhão de unidades habitacionais, com meta anunciada de 2 milhões até o final de 2026. A expectativa do governo é de que a nova faixa estimule ainda mais o setor imobiliário brasileiro. 

A medida é mais uma anunciada pelo governo em um momento de queda da popularidade do presidente Lula. Além de ampliar o Minha Casa, Minha Vida, o governo liberou o saldo retido do FGTS e lançou novo consignado para trabalhadores CLT. Além disso, existe a expectativa na isenção do imposto de renda para quem ganha até R$ 5.000, que entrará em vigor em 2026 se for aprovada no Congresso.

O que muda no Minha Casa, Minha Vida

O programa passará:

• Atender famílias com renda até R$ 12 mil
• Financiamento de até 420 meses
• Taxa de juros abaixo das oferecidas no mercado (10,50% a.a)
• Aquisição de imóveis de até R$ 500 mil

Como ficam as faixas do Minhas Casa, Minha Vida